Wie van ons heeft niet in appartementen met krappe gangen, kleine keukens, piepkleine badkamers en oncomfortabele kamers gewoond? Miljoenen gezinnen kruipen nog steeds samen in dergelijke woningen en proberen elke vierkante centimeter erin te optimaliseren. Herontwikkeling van Chroesjtsjov met 2 kamers zal de meest gedurfde en kardinale oplossing zijn in deze taak.
Inhoud:
Lees ook: Projecten van landhuizen voor 6-10 acres: 120 foto's, beschrijving en vereisten | De meest interessante ideeën
Invoering
Een klein gebied veroorzaakt natuurlijk bepaalde ongemakken. Maar het is goedkoop, en is een aparte behuizing met aparte kamers, wat van onschatbare waarde is voor jonge gezinnen met beginnende financiële kansen. Daarnaast zijn er tientallen manieren om krappe meters om te toveren tot een ruime, stijlvolle en moderne woning.
Het resultaat van gedeeltelijke sloop van scheidingswanden
Zelfs in een Chroesjtsjov-gebouw van 45 meter kun je alle ontwerpideeën implementeren, je fantasie toepassen en de kamer veranderen in een gezellig en modieus appartement, waar elke hoek functioneel gerechtvaardigd is. Door het gebruik van technologische methoden kunt u de site ergonomisch verdelen, belangrijke gebieden uitlijnen zonder het algehele interieur te verzwaren. En er zijn veel manieren bedacht om de ruimte visueel te vergroten door de keuze van competente bouwmaterialen en kleuren in de decoratie.
Deze fase vertraagt eigenaren vaak vanwege angstaanjagende administratieve rompslomp en schijnbare moeilijkheden. Als u echter verstandig aan de slag gaat, hulp zoekt bij specialisten en op een positieve manier afstemt, zal de procedure gemakkelijk en pijnloos zijn.
Lees ook: Veranda aan het huis - uitbreiding van de leefruimte: projecten, tips om je eigen handen te maken (200 originele foto-ideeën) Wat is Chroesjtsjov
Waar komt zo'n lelijke naam vandaan? Het wordt helemaal niet geassocieerd met een goed huis, waarachter een lange rij staat. Maar zodra het ontvangen van zo'n appartement werd beschouwd als het toppunt van geluk, werd het evenement op grotere schaal gevierd dan een bruiloft of een nieuw jaar.
Een van de huizen met krappe appartementen
In de periode van 50-80 jaar van de vorige eeuw werden meer dan driehonderd miljoen vierkante meter van dergelijke woningen herbouwd. Dit zijn appartementen in hetzelfde type paneel- of bakstenen gebouwen, meestal met 4 of 5 verdiepingen.
Het was zijn achternaam die werd omgezet in de naam van die nieuwe Sovjet-gebouwen. Toen was er geen minachting voor kleine appartementen met een aparte keuken en toilet. Mensen waren blij om de gemeenschappelijke appartementen te verlaten voor hun eigen pleinen en verheugden zich over de ongelooflijke ruimtelijkheid.
Lees ook: Een broeikas maken met uw eigen handen van een profielpijp en polycarbonaat: een volledige beschrijving van het proces, tekeningen met afmetingen, water geven en verwarmen (foto en video)
Opties voor kamerindeling
Lichte kleuren in decor
Ondanks honderden opgeleverde appartementen is de indeling altijd hetzelfde met een oppervlakte van 40 tot 48 m². Eenmaal goedgekeurde plannen werden in de hele USSR toegepast op het grondgebied van 16 staten. Alle Chroesjtsjov-huizen zijn verenigd door een kleine keuken (6-8 m²), badkamers (2-3 m²), smalle gangen, kleine kamers (of een grote, de tweede kleine) en lage plafonds (2,5-2,7 m).
Er zijn verschillende soorten lay-outs en de mensen voor elk van hen bedachten een "huishoudelijke" naam.
"Vest"
De plattegrondtekening lijkt op een kindershirt, waarbij de mouwen kamers van dezelfde grootte zijn en in het midden de keuken en badkamers. De ingang van de kamers is vanuit de hal, van waaruit ze in de badkamer en het toilet komen, en een smalle gang leidt naar de keuken. Dit is de meest succesvolle optie voor de locatie van de slaapkamer en woonkamer, die volledig van elkaar zijn geïsoleerd;
Zonering van de keuken in de studio
De meest voorkomende herontwikkelingsoptie in een dergelijk appartement is het creëren van een studiokeuken. Het resultaat is een ruime woon-eetkamer zonder smalle gang en extra muren. Het is ook veel gevraagd om badkamers te combineren, waardoor hun ruimte ruimer wordt en een kleine gang wordt bespaard door een overvloed aan deuren.
"Mini-verbetering"
Dit is een appartement met een smalle horizontale gang waarin alle deuren van de andere kamers gaan. Meestal leidt de ingang links (of rechts) naar een grote en ruime hal, en direct tegenover de voordeur is een kleine slaapkamer. Rechts langs dezelfde muur is de ingang naar de keuken, en rechts, tegenover de hal, is er een pantry, een toilet en een badkamer.
"Mini-verbetering"
In zo'n appartement wordt het oppervlak van de keuken meestal vergroot door de bijkeuken te demonteren en badkamers met hun combinatie naar hun plaats te verplaatsen. De kamers zijn zo geïsoleerd, wat erg handig is voor gezinnen met kinderen. Liefhebbers van grote ruimtes breken de scheidingswand tussen de keuken en de slaapkamer af en maken van deze ruimte een enorme woonkamer.
"Boek"
Dit is de meest ongelukkige indeling met een kleine ruimte en aangrenzende kamers, waarvan er één een doorloop is. Vanuit een kleine hal kom je in een kleine hal, en van daaruit leidt de ingang naar een aangrenzende kamer, die vrij klein is in oppervlakte. Rechts vanuit de hal leidt een smalle gang naar de keuken, met deuren naar het toilet en de badkamer.
"Boek" met een keuken-studio
De slaapkamer heeft soms een ingebouwde kledingkast, die velen liever demonteren om de kamer groter te maken. Om deze ruimte te isoleren, offeren veel meters van de hal, de gang door tot aan de slaapmuur, waar een doorgang is doorgesneden.
In zo'n appartement kunt u ook een keuken-studio maken of badkamers combineren. Als de kachel op gas is, moet u schuifwanden met een strakke veranda installeren.
"Tram"
In zo'n appartement zijn meestal beide kamers groot genoeg, wat ruimte en grond geeft voor de verbeeldingskracht van ontwerpers. Als je vanuit de gang naar links (of rechts) gaat, kom je in een gang die naar de keuken leidt, van waaruit deuren naar de badkamers leiden. Tegenover de voordeur is de entree naar de woonkamer, en van daaruit naar rechts (links) naar de slaapkamer.
Tram type appartement
De identieke rechthoekige woonkamers lijken van bovenaf gezien op tramwagons. Net als in de vorige versie, kunt u hier een scheidingswand bouwen, de gang uitbreiden tot de gehele breedte van de hal en deze voltooien met een kast. Zo wordt het pand geïsoleerd en komt er een ruime pantry in het appartement.
Indien gewenst wordt hier een studio ingericht, met gedeeltelijke of volledige afbraak van de muur tussen de woonkamer en de keuken. In dit geval is het niet nodig om de slaapkamer te isoleren. De ingang van de badkamers wordt overgebracht naar de gang en op het oppervlak waar hun ingangen waren, hangen ze meestal een tv of installeren ze een meubelmuur.
Juridische aspecten van herontwikkeling
Voordat u aan het werk gaat, moet u goed begrijpen wat is toegestaan en wat verboden is tijdens herontwikkeling. Ondanks dat de schotten in Chroesjtsjov geen dragende functies vervullen, is het niet toegestaan om ze te verplaatsen naar waar je maar wilt.
Coördinatie van wijzigingen in het interne plan
- Combinatie van toilet en badkamer. Een deel van het ganggebied in hun voordeel veroveren
- Uitbreiding van de kamer vanwege de gang
- keuken unificatie met een woongedeelte (indien daar een elektrisch fornuis is geïnstalleerd)
- Overbrengen van deuropeningen in niet-dragende muren
- Demontage van mezzanines, pantry's, ingebouwde kasten
- Bij het isoleren van de loggia is het toegestaan om een deel van de muur boven het raam te demonteren
- Combineren van een keukengedeelte met een gasleiding of een doorstroomverwarmer met een woonkamer (installatie van kunststof of houten scheidingswanden is mogelijk)
- Toename van de oppervlakte van de keuken, gang en badkamers door residentiële meters
- Het is onmogelijk om de buitenmuur volledig te slopen, zelfs niet met de hoofdisolatie van het balkon
- Acties die toegang tot technische communicatie uitsluiten
- Demontage van ventilatiecompartimenten
- Combineren van twee appartementen op aangrenzende verdiepingen door het plafond ertussen gedeeltelijk of volledig te demonteren
- Gehechtheid aan appartementen op de 1e verdieping van balkons en andere gebouwen
- Constructie van binnenmuren van zware materialen
Lees ook: Lobelia: beschrijving, planten en verzorgen, wanneer het moet worden gezaaid, beschrijving van variëteiten (50 foto's en video's) + beoordelingen Populaire herontwikkelingsopties
Werkplek in de woonkamer
Bedenk, voordat u aan een wereldwijde reparatie begint, met het hele gezin welke extra zones het resultaat moeten zijn. Met de juiste plaatsing van accenten in het decor kun je zelfs meerdere verschillende functionele ruimtes in dezelfde ruimte maken:
- Wijs in de woonkamer een hoek toe voor een mini-studie
- Rust een schoolwerkplek uit in de slaapkamer of hal
- Selecteer een ruimte met een grote tafel die de rol van eetkamer zal spelen
- In de gang gecombineerd met de woonkamer, scheid het gebied voor een schoenenplank met een spiegel en haken
Neem contact op met ervaren ontwerpers, zij helpen u 100% elke vierkante meter te verslaan. Interieurontwerpers houden rekening met alle wensen van de huurders en maken het perfecte plan voor uw toekomstige appartement. Overweeg dus de opties voor herontwikkeling, waar veel vraag naar is in Chroesjtsjov.
De keuken en woonkamer combineren
Dit is een van de meest populaire herontwikkelingsopties, na het combineren van de badkamer en het toilet. Met de methode kunt u het gebied van de keuken vergroten, dat catastrofaal klein is in Chroesjtsjov. Wanneer de scheidingswand tussen de woonkamer en de keuken wordt gesloopt, wordt de gang die ernaartoe leidde toegevoegd aan het resulterende gebied.
Prachtig woonkamer interieur
Zo wordt een multifunctionele ruimte met een oppervlakte van een half appartement verkregen, die gemakkelijk kan worden ingedeeld in een werkruimte om te koken, een eethoek, een woonkamer en zelfs een werkplek of een mini-studie. Ontwerpers adviseren om zones met lichte plafonds, draagbare schermen, een toog en hoekbanken en bogen te scheiden, zodat u een rustplaats kunt markeren.
Combinatie keuken en balkon
Geïsoleerde loggia
Een kitchenette van 6 vierkanten kan enigszins worden vergroot vanwege het eventuele balkon dat zich erin bevindt. De loggia moet worden beglaasd en geïsoleerd zodat de kamertemperatuur daar tijdens de koude periode op peil blijft. Hier kunt u de koelkast verwijderen, kasten uitrusten voor het bewaren van granen, huishoudelijke apparaten en de vensterbank in een toog veranderen.
De woonkamer vergroten door de oppervlakte van de slaapkamer te verkleinen
Ergonomische slaapkamerset
Als je de scheidingswand tussen de woonkamers diep in de kleinere schuift, wordt de woonkamer ruimer. De toegestane limiet is voorlopig zo ingesteld dat het bed en de doorgang ernaartoe in de slaapkamer passen. Met een vakkundig ontwerp en de juiste verlichting wordt zo'n kamer gezellig en comfortabel.
Spiegelpartitie
Gezinnen zonder kinderen of mensen die geen privacy nodig hebben, kunnen over een dergelijke stap beslissen. Een dergelijke herontwikkeling omvat het slopen van alle binnenmuren in het appartement en de transformatie ervan tot een grote doorgangskamer. Kunststof schuifconstructies of lichtschermen spelen hierbij een rol partities.
Deze optie wordt als zeer gewaagd en modern beschouwd. Het ontwerp, gedecoreerd in een minimalistische stijl, in het hi-tech genre, zal charme en uniciteit aan de kamer toevoegen.
Veranderingen in de badkamers
Volgens de oorspronkelijke masterplannen zijn de badkamers in de Chroesjtsjovs altijd gescheiden, grenzend aan de muur. 3 m² is toegewezen voor het bad, 2 m² voor het toilet. Dit gebied is catastrofaal klein voor een normale en comfortabele opstelling, dus badkamers worden vaak uitgebreid ten koste van de gang, als de indeling van deze laatste het toelaat.
Badkamer
Voor het gemak verplaatsen veel mensen deuren van de keukengang naar de gang of omgekeerd. Een populaire vorm van herontwikkeling is de combinatie van een badkamer en een toilet.
Tijdens de sloop van de muren is het raadzaam om de pijpleidingcommunicatie te vervangen, vooral als ze oud zijn. Het is beter om een hoekdouchecabine te kopen, deze is ruimer, maar neemt minder ruimte in beslag. Kies hangende kasten en planken om de ruimte onder de gootsteen niet rommelig te maken.
Weg met smalle gangen en dove gangen
Ruime gangen zijn tegenwoordig veel relevanter dan de krappe en lange gangen die in bijna elke Chroesjtsjov aanwezig zijn. De meest modieuze optie is het slopen van alle scheidingswanden en de combinatie van de woonkamer met de gang. In dit geval betreden de huurders bij de entree van het appartement direct de gemeenschappelijke woonkamer.
Extra partities verwijderd
Vaak zijn er in de gangen ingebouwde kasten die veel ruimte innemen. Ze kunnen worden gesloopt om ruimte vrij te maken. Doe hetzelfde met pantry's en nissen.
Lees ook: Hoe maak je met je eigen handen een terras in het land: een verscheidenheid aan ontwerpopties, decoratie en opstelling (85+ foto-ideeën en video)
Demontage van mezzanines, pantry's, ingebouwde kasten, nissen
Volumineuze mezzanine
Het grootste probleem bij dergelijke demontagewerkzaamheden is dat een of meer wanden in de bijkeuken altijd grenzen aan de draagplaat.
Ga bij het demonteren van een inbouwkast of mezzanine in volgorde te werk:
- Maak eerst de deuren los van de scharnieren
- Verwijder vervolgens de deurkozijnen en luifels
- Zaag zorgvuldig de houten planken en scheid ze van de structuur
- Verwijder de bevestigingsmiddelen en maak de muur vrij
Lees ook: Hoe maak je een kinderhuis met je eigen handen: van hout en andere materialen. Maattekeningen | (80 foto-ideeën en video's) Manieren om de ruimte visueel te vergroten
Gebruik zoveel mogelijk lampen en spiegels
- Installeer het bed in kleine slaapkamers op een laag podium in plaats van op poten. Het platform is versierd met verlichting, wat de kamer extra comfort geeft. Dergelijke meubels vergroten visueel de ruimte.
- Maak plafonds niet donkerder. Een uitstekende oplossing zou de installatie van spanplafonds zijn, omdat hun glanzende oppervlak de hoogte van de muren visueel vergroot. Probeer voor hetzelfde doel een plafond met meerdere niveaus te maken met extra verlichting.
- Bestel in plaats van conventionele opklapbare kledingkasten schuifkasten. Ze nemen minder ruimte in beslag, zien er modern en modieus uit. Trouwens, als u de deuren gespiegeld maakt, voegt u visueel ruimte in de kamer toe.
- Vervuil de kamer niet met meubels. Beperk jezelf tot de minimale set. Belast de muren niet met planken, lijsten en schilderijen.
- Reliëfpleister, steen- of houtdecor, evenals donkere afwerkingsmaterialen verminderen visueel het oppervlak van de kamer. Als je echt metselwerk wilt imiteren, decoreer er dan op een bepaalde plek maar een deel van de muur mee
- Lichte kleuren worden als optimaal beschouwd, zo dicht mogelijk bij wit. Gebruik plastic, glas, spiegels en glanzende metalen elementen voor decoratie. Kies behang zonder grote print, discreet, met een klein patroon
- spiegel muren, lichte kolommen en andere gekrulde elementen van gipsdecoratie helpen bij het creëren van een origineel en uniek interieur
Lees ook: Hoe maak je een hokje voor een hond met je eigen handen: een huis bouwen in de tuin en in het appartement. Tekeningen, afmetingen en originele ideeën (55+ foto's en video's) + beoordelingen Voordelen van globale renovatie met wanddemontage
Wees niet bang om grootse reparaties te starten met de sloop van scheidingswanden en wijziging van het algemene plan van het appartement. Als gevolg hiervan krijgt u immers een ruime ruimte in een comfortabel appartement. Als u niet over grote veranderingen beslist, verwijdert u gewoon de ingebouwde kledingkast, verwijdert u de mezzanine en combineert u de bijkeuken met de badkamer.
Sloop van inbouwkast
Renovatie zal de look en feel van uw huis volledig veranderen. Het ruikt weer naar nieuwe verf en vers gips. De oude geuren die zich jarenlang in de plafonds hebben opgehoopt, zullen volledig verdwijnen.
Bijgewerkte oppervlakken zullen een lust voor het oog zijn met moderne afwerkingen. Als je lichte tinten gebruikt, lijkt het plafond hoger en de muren breder. Vergeet harmonieus textiel niet dat zal helpen om de ruimte in te delen, het interieur van de kamer te voltooien en zich te concentreren op de individuele elementen.
Stijlvol appartementontwerp
Herontwikkeling van een tweekamerappartement is een redelijk haalbare taak voor een beginner in de bouw. Het is echter noodzakelijk om de juridische en technische aspecten van elk type activiteit zorgvuldig te bestuderen. En overleg zeker met ervaren professionals.
Onthoud dat slecht doordachte acties tot trieste gevolgen kunnen leiden. Een competente aanpak geeft een bijgewerkt appartement met een comfortabele indeling. Laat uw huis gezellig en comfortabel worden voor alle leden van het huishouden.
Bekijk tot slot een video met nuttige aanbevelingen voor het kiezen van de beste methode om het bruikbare gebied in een kopeekstuk uit te breiden:
VIDEO: Herontwikkeling van Chroesjtsjov. Alle functies.
Herontwikkeling van een Chroesjtsjov met 2 kamers: hoe de kamers ergonomisch te verdelen en een klein appartement ruim te maken (20 foto's en video's)
Toen de vraag rees om een aparte, kleine woning voor mijn zoon te kopen, wilden ze een moderne studiokamer kopen in een nieuw gebouw. Maar na goed nadenken en overleg met competente mensen, kochten we een kopekestuk in Chroesjtsjov. De ontwerpers boden ons verschillende mogelijkheden voor herontwikkeling aan. We besloten het toilet te combineren met de badkamer (we verwijderen het bad en plaatsen een douchecabine), terwijl de kamer veel ruimer wordt. We combineren de keuken met de hal (als je dat zo mag noemen :)), de slaapkamer blijft een aparte leefruimte. In het artikel zag ik veel interessante punten over de reparatie. Bedankt, ik zal je voorbeelden gebruiken.